bursaimarbarışı

User info

Welcome, Guest! Please login or register.


You are here » bursaimarbarışı » New forum » İmar Barışında Ücretlendirme Ne kadar ?


İmar Barışında Ücretlendirme Ne kadar ?

Posts 1 to 2 of 2

1

Yapı kayıt belgesi harcı

konutlrda%3   
Ticarethanelerde %5

Kat Mülkiyeti Harcı

konutlarda %3
ticari alanlarda %5

olmak üzere devlete yatıracağınız harçlar var .

Peki Projelendirme ücretleri ne kadar ?Ve neye göre nasıl hesaplanır ?

Harita Mühendisi ve mimari proje toplam proje bedeli   4,000 TL dir .

Mimari proje kendi başına 2,000 TL dir. ( Haritacıyı siz bulmanız gerekir.)

0

2

Normalde uygulanması gereken proje bedeli belirleme için bir örnek

130 m2 arsa üzerinde  110 m2 üzerine kurulu 4 kat bina olan bir yerde

110m2 X 4 = 440m2 bina toplam alanı

440m2 toplam alan  X 1000 TL  =  440,000 TL bina maliyeti

440,000 TL X 0.025  = 11,000 TL bina için mimari proje
11.000 TL proje bedeli / 4 daireye   = 2,750 TL   1 daire için mimari proje bedelidir.

440,000 TL  x 0.015 = 6.600 TL Haita müdendisi ölçümleri ve aplikasyon zemin tespit tutanağı bina için

6.600 TL haritacı / 4 daireye  =  1.650 TL daire başı haritacı projelendirme ölçüm

2,750 mimar + 1.650  haritacı = 4.400 TL olarak çıkar .

bu formülü kendi binanızın ölçülerine uygun olarak düzenleyerek projelendirme bedelini bulabilirsiniz.

genelde tek tek hesaplamaktansa ortalama 4,000 tl haritacı+mimar olarak daire başına  proje bedeli söylenmektedir.

Bu bedeli çok bulanlar ölçüleri ile hesaplama yapabilir .hesaplatabilirler .

Bunun dışına çıkarak daha düşük ücretlendirme ile proje yaparız diyen (mimarlık ofisi olmayan)
kendilerine danışmanlık firması süsü vermiş mimarımız var diyenler

inşaat teknikerlerine basit çizgi de projeler çizdirerek vatandaşı aldatmaktadırlar . Bu yoğunluktan dolayı zamana dayalı bir iştir. Tapulandırma işlemleri uzun zaman aldığı için projenin yetersiz olduğunu size söylemeleri de zaman alır ve siz yaptığınız işin sonunu getiremezsiniz .
Bu konuda uyanık olmanızda fayda vardır .
Az maliyeti düşük olsun derken tüm masraflarınız boşa gitmesin.
adam gibi yerde dam gibi işinizi yaptırınız .ucuz etin yahnisi yavan olur .

10-15 bin lira para harcarken 2 bin lirayı sakınırken  hepsini heba etmeyin derim ..

saygılarrrrrr

0


You are here » bursaimarbarışı » New forum » İmar Barışında Ücretlendirme Ne kadar ?